租賃終止公證應備文件及注意事項
租賃終止公證應備文件及注意事項 租賃契約之終止公證，除為求明確雙方之權利義務關係外， 多是因為稅務上如果未終止，國稅局可能認定雙方仍有租賃關係，而認定有租賃所得 ，如要證明雙方之租賃契約已終止，國稅局會要求辦理終止租賃契約之公證以資認定。 租賃契約終止之公證-應到場之人： （一） 房東及房客。 （二） 房東或房客無法本人前來，可委託代理人，但需額外攜帶下開文件 本人為法人或自然人 應攜帶文件 法人 1、 授權書 2、 公司最新的變更事項登記卡正本或抄錄本（正本六個月內、抄錄本三個月內） 3、 授權書必須加蓋與變更事項登記卡相同之公司印鑑章 自然人 1、 授權書 2、 授權人三個月內之印鑑證明書。 （申請目的：需為不限定用途或租賃） 3、 授權書必須加蓋與印鑑證明相同之印鑑章 工（公）會、協會代理人 1、 授權書 2、 法人圖記證明正本 3、 財團法人請帶原登記法院發的印鑑證明 4、 授權書必須加蓋與圖記 / 印鑑證明相同之圖記 / 印鑑章 租賃契約終止之公證- 應攜帶文件： （一） 出租人、承租人、連帶保證人及代理人之身分證正本及印章 （註：外國人請攜帶護照或外僑居留證） 。 （二） 原租賃契約書正本。 租賃契約終止之公證-公證 費用： 新台幣 1000 元。 _____________________________________________________________ 本所聯絡方式 電話： 02-2976-6636 手機： 0968-618-392 LINE ： @168c email：shihnotary@gmail.com 地址： 新北市三重區重新路二段3號二樓（台灣之星樓上）； 台北橋捷運...