租賃契約--辦理公證應備文件及注意事項





租賃契約--辦理公證應備文件及注意事項




租賃公證應到場之人:

(一)  房東及房客。

(二)  連帶保證人(如有)。

(三)  房東或房客或連帶保證人或房屋其中一共有人→無法本人前來,可委託代理人,但需額外攜帶下開文件

本人為法人或自然人
應攜帶文件
法人
1、   授權書
2、   公司最新的變更事項登記卡正本或抄錄本(抄錄本三個月內)
3、   授權書必須加蓋與變更事項登記卡相同之公司印鑑章
自然人
1、   授權書
2、   授權人三個月內之印鑑證明書。(申請目的:需為不限定用途或租賃)
3、   授權書必須加蓋與印鑑證明相同之印鑑章
工(公)會、協會代理人
1、   授權書
2、   法人圖記證明正本
3、   財團法人請帶原登記法院發的印鑑證明
4、   授權書必須加蓋與圖記/印鑑證明相同之圖記/印鑑章

租賃公證應攜帶文件:


(一)  出租人、承租人、連帶保證人及代理人之身分證正本及印章(註:外國人請攜帶護照或外僑居留證)

(二)  契約書一式三份。(本所備有例稿,可不用自備)。

(三)  標的之所有權證明文件:房屋、土地權狀。

(四) 標的之價值證明文件:最新一期的房屋稅單或房屋稅籍證明、土地謄本。

(五)  出租人或承租人其中一方是工(公)會、協會者,請額外攜帶法人登記證明文件(立案證書)、負責人當選證書。

租賃契約公證費用:




 
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本所聯絡方式

電話:02-2976-6636  手機:0968-618-392  LINE@168c
email:shihnotary@gmail.com
地址:新北市三重區重新路二段3610號(後門:重新路二段14號);台北橋捷運站走路1分鐘;台北市開車5分鐘)

※本所辦理公認證效力及費用與法院公證相同※

※本所歡迎全國各地民眾來本所公證※

(註:如因行動不便等因素需要公證人外出公證,本所可配合至新北市各區域公證,新北市以外區域需要外出公證,再煩請洽詢當地公證人)

本所LINE帳號(LineID:@168c) ,就辦理公證常見問題,設有24小時自動回應功能,如未獲初步解答或要預約公證,亦歡迎留言,本所會在上班時間統一回覆(註:因本所僅辦理公認證業務,就不涉及公認證之其他法律問題,恕無法透過LINE回覆,敬請見諒)

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留言

  1. 你好,有個入住安養院公證費用想請教,安養院每月21000元,公證費用多少錢?依據哪個法條規定?「逕付強制執行」費用多少錢?是安養院付還是雙方各半?

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