租賃契約--辦理公證應備文件及注意事項
租賃契約--辦理公證應備文件及注意事項
租賃公證應到場之人:
(一)
房東及房客。
(二)
連帶保證人(如有)。
(三)
房東或房客或連帶保證人或房屋其中一共有人→無法本人前來,可委託代理人,但需額外攜帶下開文件
本人為法人或自然人
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應攜帶文件
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法人
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1、
授權書
2、
公司最新的變更事項登記卡正本或抄錄本(抄錄本三個月內)
3、
授權書必須加蓋與變更事項登記卡相同之公司印鑑章
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自然人
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1、
授權書
2、
授權人三個月內之印鑑證明書。(申請目的:需為不限定用途或租賃)
3、
授權書必須加蓋與印鑑證明相同之印鑑章
|
工(公)會、協會代理人
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1、
授權書
2、
法人圖記證明正本
3、
財團法人請帶原登記法院發的印鑑證明
4、
授權書必須加蓋與圖記/印鑑證明相同之圖記/印鑑章
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租賃公證應攜帶文件:
(一)
出租人、承租人、連帶保證人及代理人之身分證正本(註:外國人請攜帶護照或外僑居留證)。
(二)
契約書本所備有例稿,可不用自備。
(三)
標的之所有權證明文件:房屋、土地權狀。
(四)房屋稅單(或房屋稅籍證明)(註:找不到的話,稅捐稽徵處可快速申請。
(五)
出租人或承租人其中一方是工(公)會、協會者,請額外攜帶法人登記證明文件(立案證書)、負責人當選證書。
租賃契約公證費用:
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本所聯絡方式
電話:02-2976-6636 手機:0968-618-392 LINE:@168c
email:shihnotary@gmail.com
地址:新北市三重區重新路二段3號二樓(台灣之星樓上);台北橋捷運站走路1分鐘;台北市開車5分鐘)
※本所辦理公認證效力及費用與法院公證相同※
※本所歡迎全國各地民眾來本所公證※
(註:如因行動不便等因素需要公證人外出公證,本所可配合至新北市各區域公證,新北市以外區域需要外出公證,再煩請洽詢當地公證人)
※本所LINE帳號(LineID:@168c) ,就辦理公證常見問題,設有24小時自動回應功能,如未獲初步解答或要預約公證,亦歡迎留言,本所會在上班時間統一回覆※(註:因本所僅辦理公認證業務,就不涉及公認證之其他法律問題,恕無法透過LINE回覆,敬請見諒)
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台北市的民眾可參考前往下開地點公證:
1、臺灣臺北地方法院所屬民間公證人彭勤懿事務所
電話: (02)2523-0028
地址:台北市中山區南京東路二段100號5樓B室(捷運【松江南京站】1號出口步行1分鐘)
手機:0973-618-568
LINE:@1688k
https://twnotary.m8rex.com/
2、臺灣臺北地方法院公證處
電話:(02)8919-3866
地址: 新北市新店區中興路一段248號(五峰國中對面)
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你好,有個入住安養院公證費用想請教,安養院每月21000元,公證費用多少錢?依據哪個法條規定?「逕付強制執行」費用多少錢?是安養院付還是雙方各半?
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