租賃契約--辦理公證應備文件及注意事項
租賃契約--辦理公證應備文件及注意事項
租賃公證應到場之人：
（一）
房東及房客。
（二）
連帶保證人（如有）。
（三）
房東或房客或連帶保證人或房屋其中一共有人→無法本人前來，可委託代理人，但需額外攜帶下開文件
本人為法人或自然人
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應攜帶文件
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法人
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1、
授權書
2、
公司最新的變更事項登記卡正本或抄錄本（抄錄本三個月內）
3、
授權書必須加蓋與變更事項登記卡相同之公司印鑑章
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自然人
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1、
授權書
2、
授權人三個月內之印鑑證明書。（申請目的：需為不限定用途或租賃）
3、
授權書必須加蓋與印鑑證明相同之印鑑章
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工（公）會、協會代理人
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1、
授權書
2、
法人圖記證明正本
3、
財團法人請帶原登記法院發的印鑑證明
4、
授權書必須加蓋與圖記/印鑑證明相同之圖記/印鑑章
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租賃公證應攜帶文件：
（一）
出租人、承租人、連帶保證人及代理人之身分證正本（註：外國人請攜帶護照或外僑居留證）。
（二）
契約書本所備有例稿，可不用自備。
（三）
標的之所有權證明文件：房屋、土地權狀。
（四）房屋稅單（或房屋稅籍證明）（註：找不到的話，稅捐稽徵處可快速申請。
（五）
出租人或承租人其中一方是工（公）會、協會者，請額外攜帶法人登記證明文件（立案證書）、負責人當選證書。
租賃契約公證費用：
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本所聯絡方式
電話：02-2976-6636 手機：0968-618-392 LINE：@168c
email：shihnotary@gmail.com
地址：新北市三重區重新路二段3號二樓（台灣之星樓上）；台北橋捷運站走路1分鐘；台北市開車5分鐘）
※本所辦理公認證效力及費用與法院公證相同※
※本所歡迎全國各地民眾來本所公證※
（註：如因行動不便等因素需要公證人外出公證，本所可配合至新北市各區域公證，新北市以外區域需要外出公證，再煩請洽詢當地公證人）
※本所LINE帳號(LineID：@168c） ，就辦理公證常見問題，設有24小時自動回應功能，如未獲初步解答或要預約公證，亦歡迎留言，本所會在上班時間統一回覆※（註：因本所僅辦理公認證業務，就不涉及公認證之其他法律問題，恕無法透過LINE回覆，敬請見諒）
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台北市的民眾可參考前往下開地點公證：
1、臺灣臺北地方法院所屬民間公證人彭勤懿事務所
電話： (02)2523-0028
地址：台北市中山區南京東路二段100號5樓B室（捷運【松江南京站】1號出口步行1分鐘）
手機：0973-618-568
LINE：@1688k
https://twnotary.m8rex.com/
2、臺灣臺北地方法院公證處
電話：(02)8919-3866
地址： 新北市新店區中興路一段248號(五峰國中對面)
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你好，有個入住安養院公證費用想請教，安養院每月21000元，公證費用多少錢？依據哪個法條規定？「逕付強制執行」費用多少錢？是安養院付還是雙方各半？
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