無償借用房屋/土地-公證應備文件及公證費用
無償借用房屋/土地-公證應備文件及公證費用
無償租賃-實務上常見親戚間為求幫助他人而免費提供房屋予他人居住，但如果僅是口頭約定，而又沒有特別約定歸還的條款，如果事後不歸還往往引發極大的糾紛，另外國稅局對於此種無償借用合約，更規定要辦理公證，否則仍會認定係屬有償租賃，而會課徵所得稅（詳參），故一般如果有無償借用的情況，透過公證的方式，並約定強制執行，即可藉之避免上開情況所產生之風險。
無償借用公證應到場之人
（一） 借用人
（二） 貸與人
（三） 連貸保證人（如有約定）
無償借用公證應攜帶文件
（一） 借用人、貸與人、連帶保證人（如有約定）及代理人（如有約定）之身分證正本及印章（註：外國人請攜帶護照或外僑居留證）。
（二） 房屋/土地無償契約書一式三份（本所有提供例稿）。
（三） 不動產權狀（或謄本）。
（四） 價值證明
1、 房屋：房屋稅最近一期稅單（或房屋現值證明）。
2、 土地：土地謄本。
（五） 出租人或承租人其中一方是工（公）會、協會者，請額外攜帶法人登記證明文件（立案證書）、負責人當選證書。
無償借用契約/無償租用契約/土地無償借用契約/土地無償借用契約
本所備有例稿可供參考。
無償借用公證費用
例：不動產價值為300萬，以300萬計算標的價值，公證費為5000元，如果需要強制執行為7500元。
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本所聯絡方式
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※本所辦理公認證效力及費用與法院公證相同※
※本所歡迎全國各地民眾來本所公證※
（註：如因行動不便等因素需要公證人外出公證，本所可配合至新北市各區域公證，新北市以外區域需要外出公證，再煩請洽詢當地公證人）
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1、臺灣臺北地方法院所屬民間公證人彭勤懿事務所
電話： (02)2523-0028
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2、臺灣臺北地方法院公證處
電話：(02)8919-3866
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